Эксперт Виктор Жердев рассказал о новых правилах дарения недвижимости
- 15:58 18 апреля
- Екатерина Клюева
С апреля этого года процедура оформления договора дарения недвижимости стала более строгой. По словам руководителя управления Росреестра по Иркутской области Виктора Жердева, теперь невозможно подать документы на государственную регистрацию такого договора без предварительного его удостоверения у нотариуса. Это новое правило распространяется на все сделки дарения между гражданами и было установлено для повышения безопасности подобных операций.
Задачи и обязанности нотариуса в процессе оформления
Нотариальное заверение договора дарения является обязательным этапом перед его подачей в регистрирующий орган. Нотариус выполняет несколько ключевых функций. Он проводит проверку законности сделки, подробно разъясняет сторонам её содержание и все юридические последствия. Кроме того, специалист обязан убедиться, что текст договора точно отражает действительные намерения участников и полностью соответствует нормам законодательства.
Как нотариус помогает сократить сроки регистрации
После заверения договора стороны могут воспользоваться дополнительной услугой. Нотариус имеет право самостоятельно передать весь комплект документов в Росреестр в электронном виде. Это значительно упрощает процесс и позволяет зарегистрировать переход права собственности уже в течение одного рабочего дня.
Более широкие изменения в нотариальной практике
Новые требования являются частью общей тенденции к усилению контроля над сделками с имуществом. Руководитель земельно-правовых проектов адвокатского бюро Гульнара Курбанова ранее отмечала, что обсуждаемые в Госдуме правила, включающие обязательную видеофиксацию нотариальных действий, будут применяться не только к дарению, но и к другим операциям с недвижимостью. Под эти нормы попадут сделки купли-продажи, мены, ренты, оформление ипотеки и операции с долями в имуществе. Об этом пишет "Известия".
Что скрывают производители? Узнай страшную правду о продуктах в нашем Телеграм-канале.