Названы районы Москвы, которые стали лидерами по снижению цен на новостройки в январе 2026 года

Динамика цен на новостройки в Москве в январе 2026 года

Рынок первичной недвижимости Москвы продемонстрировал разнонаправленную динамику в начале 2026 года. Согласно аналитике платформы bnMAP.pro, средняя стоимость квадратного метра в новостройках заметно сократилась в ряде столичных районов за прошедший месяц.

Наиболее существенное снижение стоимости квадратного метра

Анализ данных показал, что в трёх районах падение составило более 13%.

• Котловка (ЮЗАО). Лидером по снижению стал этот район, где средняя цена уменьшилась на 16,2%, достигнув отметки в 449,3 тысячи рублей. Эксперты объясняют такую динамику появлением на рынке нового жилого комплекса комфорт-класса с более демократичным ценовым позиционированием.
• Мещанский район (ЦАО). В центре города цена «квадрата» опустилась на 15,3%, составив 1 871,7 тысячи рублей.
• Район Сокол (САО). Здесь средняя стоимость снизилась на 13,4%, до 592,7 тысячи рублей.

Другие локации с отрицательной динамикой

В список районов с удешевлением новостроек также вошли:

• Ховрино (САО): снижение на 8,2%, до 286,1 тыс. руб.
• Академический район (ЮЗАО): снижение на 5,9%, до 737,7 тыс. руб.
• Тимирязевский район (САО): снижение на 5,5%, до 390,6 тыс. руб.
• Тверской район (ЦАО): снижение на 5,4%, до 2 789,7 тыс. руб.

Эта картина контрастирует с итогами всего 2025 года, когда понижательная тенденция была зафиксирована лишь в четырёх районах: Свиблово, Котловка, Хамовники и Черёмушки. Январские данные текущего года указывают на более широкую географию снижения цен на столичном первичном рынке. Об этом пишет realty.rbc.ru.

Ранее мы сообщали, что Центробанк РФ снова снизил курсы доллара ниже 77 и 91 рублей

Читайте также:

• «Март преподнесёт погодную сенсацию». Синоптики сообщили, к чему готовиться

• Самый опасный овощ с вашей грядки — вовсе не экзотика, а привычный всем корнеплод

• Забудьте о плитке и камне — этот материал для садовых дорожек прослужит много лет

• Врачебная тайна уходит в прошлое: новый закон обяжет медиков сообщать в ГИБДД о ваших болезнях — список уже есть

• Эксперты разоблачили три главных мифа: настоящее сливочное масло не вредит — оно защищает мозг и дарит витамины